本公司及董事會全體成員保證信息披露的內容真實、準確和完整，沒有虛假記載、誤導性陳述或者重大遺漏。
　　深圳賽格股份有限公司（以下簡稱"公司"或"本公司"）第五屆董事會第八次臨時會議于2011年4月7日以通訊方式召開。本次會議的通知于2011年3月29日以電子郵件及書面方式送達全體董事。本次會議應參與表決董事9人，實際參與表決董事9人。本次會議的召集、召開符合《公司法》及《公司章程》的有關規定。本公司監事會全體監事對本次會議的內容已充分了解。
　　會議經書面表決，審議并通過了《關于投資南京賽格電子市場項目的議案》。
　　表決結果：9票同意，0票反對，0票棄權
　　會議同意本公司在南京投資設立全資公司，并租賃南京運得投資發展有限公司（以下簡稱：南京運得）擁有的華利國際裙樓1-5層商鋪，用于開辦賽格電子市場及相關配套商業。本公司在南京的全資公司向南京運得支付租金。合作年限為12年（另加4個月免租期），自雙方簽訂正式租賃合同之日起算。本項目總投資2,000萬元，全部由本公司出資。（詳見《深圳賽格股份有限公司關于投資南京賽格電子市場項目的公告》）。
　　特此公告。
　　深圳賽格股份有限公司
　　董事會
　　二○一一年四月十二日
　　深圳賽格股份有限公司關于
　　投資南京賽格電子市場項目的公告
　　本公司及董事會全體成員保證信息披露的內容真實、準確、完整，沒有虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。
　　一、投資概述
　　深圳賽格股份有限公司（以下簡稱：本公司、公司）擬在南京投資設立全資公司，并租賃南京運得投資發展有限公司（以下簡稱：南京運得）擁有的物業，用于開辦賽格電子市場及相關配套商業。本公司在南京的全資公司向南京運得支付租金。本項目總投資2,000萬元，全部由本公司出資。
　　本事項無需提交本公司股東大會審議批準。本次投資事項不構成關聯交易，亦不構成重大資產重組。本事項已經本公司第五屆董事會第八次臨時會議審議通過。
　　二、交易對方介紹
　　1.本項目由本公司全部出資。
　　2.物業出租方基本情況
　　名稱：南京運得投資發展有限公司
　　住所：南京市玄武區珠江路67號
　　法定代表人：華泉
　　注冊號：320102000186443
　　注冊資本：500萬元人民幣
　　企業類型：有限公司(自然人控股)
　　經營范圍：許可經營項目：無；一般經營項目：實業投資、房地產投資；建筑機械及設備；建筑材料租賃；字畫、工藝美術品、禮品、瓷器、辦公用品、通訊器材、建材、裝飾材料、電聲樂器、音響、電器設備、消防設備、機電設備銷售、樓宇配套裝飾工程設計、施工；文化藝術交流；教育信息咨詢；醫藥研發及信息咨詢；舞臺燈光音響設備的安裝；自有房屋租賃。
　　本公司與南京運得不存在關聯關系。
　　三、投資標的的基本情況及投資款項的資金來源
　　本公司擬在南京投資設立全資公司，并租賃南京運得投資發展有限公司（以下簡稱：南京運得）擁有的華利國際裙樓1-5層商鋪，用于開辦賽格電子市場及相關配套商業。本公司在南京的全資公司向南京運得支付租金。合作年限為12年（另加4個月免租期），自雙方簽訂正式租賃合同之日起算。
　　本項目總投資2,000萬元，全部由本公司出資。
　　投資款項的資金來源：本次投資的資金來源系本公司2007年出售所持的深圳市賽格中電彩色顯示器件有限公司73.24％股權的所得款。根據公司2007 年12 月21 日召開的2007 年第三次臨時股東大會審議批準的《關于出售深圳市賽格中電彩色顯示器件有限公司73.24％股權所得資金使用計劃》，本公司出售該股權后獲得的股權出售款為人民幣38,451 萬元，其中的10,000 萬元用于投資新設賽格電子市場。（詳見2007年12月22日《證券時報》、《中國證券報》、香港《文匯報》和巨潮資訊網刊登的《深圳賽格股份有限公司2007年第三次臨時股東大會決議公告》），本公司投資本項目將從上述股權轉讓款支出2,000萬元。
　　四、租賃標的基本情況及租金情況
　　1.華利國際項目總建筑面積8.7萬平米，樓宇總高50層（其中地下三層，地上47層），裙樓1-5層為商業用房。
　　2.租金標準：以年度為單位計算，自起租日開始計算，首年度租金為2,000萬元/年，前三年保持不變，第四年度開始參考上一年度國家統計局公開發布的CPI增減變化的平均數據值（平均增長率）為依據進行租金的調整。
　　五、項目的相關經濟分析
　　根據項目的可行性研究報告測算，本項目內部收益率約28%，動態投資回收期約4.27年。但鑒于項目本身存在的經營風險、投資風險等不確定性因素，因此，上述預算數據亦具有不確定性。
　　六、投資該項目的目的、風險及對本公司的影響
　　（一）投資該項目的目的
　　1．本項目的實施符合本公司"十二·五"發展戰略規劃，有利于賽格電子市場品牌影響力在華東地區的進一步擴大，提升賽格品牌在華東IT市場領域的影響力，同時對賽格電子市場在華東地區布局具有重要的戰略意義。
　　2．南京是江蘇省省會，緊鄰中國最大的經濟和金融中心上海，是中國國土規劃中滬寧杭經濟核心區的重要城市，在華東地區具有舉足輕重的地位，是IT產品流通領域一線城市，也是各大IT廠商必爭之地。
　　3．本項目位于南京珠江路IT一條街，地理位置優越。
　　（二） 該項目的投資風險
　　1．珠江路電子賣場均面臨著升級及競爭壓力
　　南京珠江路與北京中關村類似，傳統電子賣場面臨著升級及競爭的壓力。本項目所面臨的競爭較為激烈，存在著一定的經營風險。
　　2．因所租賃的物業樓層較高，四、五樓租金很難提高，導致成本主要由一至三層分擔，致使低樓層的數碼品牌商戶招商難度將會加大。
　　（三） 該項目對本公司的影響
　　本項目的實施符合本公司"十二·五"發展戰略規劃，標志著賽格電子市場真正進入華東區IT市場，進一步提高了賽格電子市場在華東地區的整體影響力，增加了在IT領域的市場占有率和話語權，夯實了賽格電子市場在華東地區的發展基礎，力推賽格電子市場在華東地區的進一步發展。
　　特此公告。
　　深圳賽格股份有限公司董事會
　　二0一一年四月十二日