《成都市新都物流中心控制性詳細規劃》專家評審會于6月30日在新都區舉行，來自政府、高校、企業及設計研究院的專家學者們濟濟一堂，聽取了規劃設計單位北京時代商聯和中國建筑集團有限公司的規劃方案匯報。 　　《成都市新都物流中心控制性詳細規劃》專家評審會于6月30日在新都區舉行，來自政府、高校、企業及設計研究院的專家學者們濟濟一堂，聽取了規劃設計單位北京時代商聯和中國建筑集團有限公司的規劃方案匯報。據了解，該方案經過近半年時間的精心準備、設計討論，獲得專家組好評，順利通過專家組的初步驗收。新都區副區長、新都物流中心管委會負責人何敏在接受記者采訪時稱，“根據工作安排，控規在結合專家評審意見進行修改完善，并按程序報批以后很快將直接用來指導新都物流中心的開工建設。” 　　2.4平方公里打造公路貨運集散地 　　據悉，新都物流中心位于成都市東北部，距成都市區9公里。選址于錦水河西路以南，繞城高速以北，寶成鐵路以東的大件路以西地域，規劃用地范圍約2.4平方公里。規劃2010年貨運吞吐量達到2100萬噸。 　　成都市《關于成都市國民經濟發展“十一五”規劃綱要》中，已將現代物流產業確立為今后五年急需培育和積極扶植的四大戰略性支柱產業之一。按規劃，將依托新都的五大優勢產業和得天獨厚的交通資源，發展公路貨物集散基地；依托新都地區大市場聚集的特點，發展集商流、物流、信息流和資金流一體化的流通中心；把新都物流中心建設成為成都市乃至西南地區最具活力和效益的現代物流產業綜合開發區。 　　規劃設計單位北京商聯負責人向記者介紹，新都物流中心控制性詳規的規劃原則十分嚴格，它充分落實了成都市物流規劃綱要提出的各項要求，協調好與周邊地區的關系；重在提高可操作性，節約用地，確定適宜的規劃控制指標；在建設上，確立其類型與功能，并綜合考慮到其功能定位、市場區位、交通區位、物流用地、環境條件等各方面的發展條件，結合成都市物流現狀和政府導向，提出了基本建設規則；充分考慮了物流園區用地功能特點和組成的多樣性。 　　招商引資基礎建設雙管齊下 　　控規根據我市“十一五規劃”中要大力發展現代物流業，加快新都物流中心建設的號召，把新都物流中心設計為承擔成都市北部區域的公路貨物集散(含公鐵聯運)、倉儲配送、商務信息服務、商業流通功能為一體的區域性綜合型物流中心。 　　在加強基礎設施建設的同時，新都物流中心的中心工作是引進大型物流企業、物流地產商、區域銷售總部，建設倉儲配送中心、貨運站場、信息中心、展示交易中心，重點發展消費品物流、機電物流、建材裝飾物流；大力發展物流及其配套產業，尤其是專業物流、基本物流、商貿物流；建設綜合管理服務中心，為物流業發展提供現代化的物流信息平臺；建設現代化的城市基礎設施和高質量的公共服務設施，同時也為新都物流中心發展與產業建設提供支持。 　　控規主旨鮮明功能分區明確 　　此次評審會中，新都物流中心提出“物流高效率；商務引生機；商業支撐力”的規劃主旨得到專家一致認可。結合新都具體情況，規劃明確了各功能區發展目標，設計了高效率的物流運營空間：包括建立便捷通暢的道路交通體系，形成快捷有效的貨運系統，減少物流類交通與物流中心其它類型交通的交叉和相互干擾；以現代物流概念和技術為指導，整合倉儲、配送、市場體系，優化各個環節之間的流程；強化信息建設，建立網上交易平臺，提升服務設施運作水平，提高物流中心整體運營效率。在發展商業支撐力上，將商業與物流有機結合，在發展物流業的基礎上，充分利用地區原有的商貿流通業。商業服務業提升商業活力支撐物流整體發展，以商促園，商園聯動，使新都物流中心的發展更具蓬勃生機與內在動力。另外，因為進入新世紀，城市中心區已經無法滿足一些企業對大面積辦公場所的需求，尤其是具有生產研發的大型企業，于是在市郊、特別是城市新的“成長極”，新建總部樓宇已成為新的發展趨勢。在中心內設置總部經濟花園，吸引國內外大型企業、優秀創新企業加盟，將會給整個物流中心帶來強有力的資金流和商機。除此之外，規劃設計要組建綜合性商品交易展示中心、國際采購中心；提供一流的辦公設施和信息、生活等全方位的服務；吸引國內外大型知名企業集團總部或區域總部落戶，形成聚集效應，推動相關產業的發展等等措施也將有效地幫助新都物流中心實現以商務引生機。 　　依據規劃區實際情況，規劃形成了“一廊、兩組團、四功能區”的空間布局結構。“一廊”即依據毗河設置生態走廊；“兩組團”分別指物流組團和商業組團；“四功能區”則是倉儲配送區、公路貨運集散區、商務信息服務區、專業市場區。由于物流中心被毗河東西穿過，由此將新都物流中心被分為兩部分，毗河以北為物流組團，毗河以南為商業組團。物流和商業兩大組團的相互作用緊密配合必將極大促進新都商業的發展，順應成都向北發展的城市戰略，北部商城的藍圖呼之欲出。 　　專家討論一致通過 　　本次評審會專家組組長，上海西北綜合物流園區推進辦主任，高級經濟師王大明對成都物流作了高度評價。他在作總結性發言時說：“總體看來，整個規劃結構合理、思路清晰。用一句話概括就是，起點高、工作實、勢頭好、后勁足。新都物流中心是成都北部市域配送和區域配載的綜合性現代物流中心，是成都市物流體系的重要組成部分，是全國現代物流網絡中的一個重要節點。該物流中心應立足成都、服務四川、輻射西部、聯結全國。這次的規劃符合國家政策法規和現代物流發展的規律，較好地理解了成都市物流規劃綱要對新都物流中心的定位，內容豐富、思路清晰、功能比較齊全、布局基本合理，對中心的市政配套和交通組織提出了較好的方案，具有一定的科學性、指導性和可操作性。”評審會最后，專家組對控規提出了部分修改意見，指導方案作進一步的完善。